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上月南京二手房成交量环比增3成 议价空间变小

网上yabo88wap下载亚博体育显示,11月份南京二手房成交5169套,环比上涨3成,这是在今年5月份之后,南京二手房月度交易量首次回到5000套以上。

9月底央行新政之后,不少中介都反映看房量大幅度增长,但由于滞后效应,10月份南京二手房成交量仅为3923套,与之前没有什么变化。10月份的回暖终于表现在11月份的数据上。11月共成交5169套,环比10月上涨了1246套,环比上涨31.76%。

在今年5月份之后,由于楼市清淡,南京二手房月度成交量为3000-4000套左右的水平,11月份则在低位徘徊了5个月之后重回5000套以上的水准。

成交上涨的同时,挂牌价格反而在下降。365二手房网统计数据显示,南京二手房11月份挂牌均价为16676元/平方米,与10月份的16793元/平方米相比,下降了117元/平方米。

业内人士向现代快报记者表示,市场转暖后,不少挂牌价格较高的房主为了促成交易,主动挂低价格求成交,以便拿到钱之后去购买新房。但同时,不少房源的议价空间也明显缩小,预计接下来成交量继续回暖的同时,议价空间也会越来越小。(记者马乐乐)

来源:搜房网 日期:2014-12-02
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