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新版建筑面积出台3个月 贵阳新规姗姗来迟?

7月1日,住建部就正式颁布了新版《建筑工程建筑面积计算规范》,距今已有3个月有余了。放眼全国,许多城市已开始执行这一新规,那么在贵阳,是否也已经执行了呢?如今的贵阳,买房还赠送面积吗?

住建部新规:买房赠送面积不复存在

住建部发布公告称,新版《建筑工程建筑面积计算规范》作为新的国家标准已于2014年7月1日起实施。根据新标准,从此以后,开发商常用的送飘窗、送露台、送地下室等推销手段将成为历史,而最受置业者青睐的“赠送面积”的购房手段也将不复存在。

此次新版面积计算规范所修订的主要技术内容有:增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;增加了飘窗的建筑面积计算要求;修订了阳台的面积计算规定;增加了门廊的面积计算规定等等。

贵阳买房赠面积是否已成过去式?

新标准出台三个多月,但是“买房送面积”在贵阳是否也已成为过去式?开发商还在用“买房送飘窗、送地下室、送阳台”等噱头来吸引购房者吗?

据了解,贵阳的许多楼盘“赠送面积”的现象依然存在,一楼盘的置业顾问说道,他们目前还没收到新规的执行通知,因此,在他们楼盘买房,飘窗、花园和地下室依然全部赠送给购房者,而阳台则是采取赠送一半面积的形式,该楼盘并没有因为新规的出台而调整“买房送面积”。而之前有赠送面积的相关楼盘,也都没有因为该新政的出台就停止赠送阳台、地下室、飘窗等。

新标准出台3个月 贵阳新规姗姗来迟?

新标准出台3个个月有余了,为什么在贵阳买房送面积的现象依然没有退出历史舞台呢?

据了解,目前贵阳市住房城乡建设局产权处测绘队在民用建筑工程的面积计算上,执行的还是2000年8月1日起实施的国家标准《房产测量规范》,相关负责人表示,在相关准备工作完成之前,仍按现行技术规定进行建筑面积计算。

预计,在不久的未来,一旦新规的相关工作准备就绪,那么新规也会在贵阳实施起来。而这一政策的出台,从此也将使“买房赠送面积”成为历史,所有的房屋面积都不可能有“赠送”一说了。

因此,有购房意向的网友,不管你看中的是哪家楼盘,如果你还想要得到赠送的面积,那么就要在贵阳建筑面积新规出台以前赶紧下手为强,否则,待到那时,房子的每一平米都不可能白白得到,而是需要花钱购买了。

来源:搜房网 日期:2014-10-17
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