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专家:yabo88wap下载亚博体育腐败高发因环节多官员权力失衡

据经济之声《天下财经》报道,“yabo88wap下载亚博体育腐败原因是因为涉及领域环节众多,官员权力失衡”,这是中国yabo88wap下载亚博体育学会副会长、北京大学教授陈国强的最新言论。

陈国强认为,yabo88wap下载亚博体育行业涉及领域和环节众多,处处需要政府审批;加上房产开发与城市建设发展密切相关,地方政府对土地财政依赖性强,主管yabo88wap下载亚博体育项目审批、规划、融资等核心岗位上的官员,手中掌握着涉及巨额资金的权力,且缺乏必要的监督和约束,才令他们能轻易发生权钱交换的行为,yabo88wap下载亚博体育行业故而成为腐败“高发区”。

陈国强指出,土地出让、土地规划和项目融资环节,是“yabo88wap下载亚博体育腐败”发生的主要领域。很多地方政府名义上通过招拍挂出让土地,但实际上却为特定企业量身订做、进行事实上的协议出让土地,以此为筹码谋取大量私人利益。在土地规划环节,规划指标只要稍作调整,就能对特定房产项目的成本和收益造成巨大影响。此外,在融资方面,随着近几年宏观调控收紧了房产信贷政策,项目融资成为难题,获得开发贷款对房企而言也变成了稀缺的资源。

来源:搜房网 日期:2014-08-09
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